Gehalt als Mitarbeiter im Liegenschaftsamt

Was verdient man im Liegenschaftsamt im öffentlichen Dienst? Das Gehalt richtet sich nach dem in der Regel nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) und liegt je nach Tätigkeit meist zwischen E6 und E13.

Im wesentlichen hängt das Gehalt von der übertragenen Tätigkeit und der Berufserfahrung ab.

Typische Aufgaben im Liegenschaftsamt

Das Liegenschaftsamt ist für die Verwaltung, Bewirtschaftung und Entwicklung von kommunalen Grundstücken und Immobilien zuständig. Dazu gehören z.B. städtische Gebäude, Grundstücke und Erbbaurechte.

• Verwaltung und Vermietung von städtischen Immobilien
• An- und Verkauf von Grundstücken
• Abschluss und Betreuung von Miet- und Pachtverträgen
• Bewertung von Grundstücken und Immobilien
• Zusammenarbeit mit Investoren und Behörden
• Unterstützung von Bau- und Entwicklungsprojekten

Das Liegenschaftsamt arbeitet eng mit dem Bauamt, dem Vermessungsamt und dem Stadtplanungsamt zusammen.

Typische Entgeltgruppen im Liegenschaftsamt

Die Eingruppierung erfolgt nach der Entgeltordnung zum TVöD. Entscheidend sind die Anforderungen der jeweiligen Tätigkeit.

• E6 – E8 TVöD: Sachbearbeitung im Grundstücks- und Immobilienbereich
• E9a – E10 TVöD: qualifizierte Sachbearbeitung, z.B. Vertragsmanagement oder Bewertung
• E10 – E12 TVöD: Immobilienmanager, Projektverantwortliche oder Fachspezialisten
• E12 – E13 TVöD: Leitung von Sachgebieten oder komplexe Projekte

Weitere Informationen: TVöD Eingruppierung

Sachbearbeiter im Liegenschaftsamt

Ein großer Teil der Beschäftigten arbeitet als Sachbearbeiter im Grundstücks- und Immobilienbereich.

• Bearbeitung von Miet- und Pachtverträgen
• Verwaltung von Grundstücksdaten
• Korrespondenz mit Bürgern und Unternehmen
• Mitwirkung bei Kauf- und Verkaufsprozessen

Mehr dazu: Eingruppierung von Sachbearbeitern im öffentlichen Dienst

Technische Fachkräfte und Immobilienexperten

Neben Verwaltungsmitarbeitern sind im Liegenschaftsamt auch technische Fachkräfte tätig, z.B.:

• Ingenieure (z.B. Bauingenieure)
• Immobilienfachwirte oder Immobilienmanager
• Gutachter und Bewerter von Grundstücken

Die Eingruppierung erfolgt je nach Qualifikation und Verantwortung häufig in den höheren Entgeltgruppen.

Weitere Informationen: TVöD Eingruppierung für Ingenieure

Gehalt nach TVöD

Das monatliche Gehalt ergibt sich aus der Kombination von Entgeltgruppe und Erfahrungsstufe.

Mit zunehmender Berufserfahrung erfolgt ein Stufenaufstieg im TVöD.

Die aktuellen Tabellen finden Sie hier: TVöD Entgelttabellen

Beamte im Liegenschaftsamt

Auch im Liegenschaftsamt sind Beschäftigte im Beamtenverhältnis tätig, insbesondere im gehobenen Verwaltungsdienst.

Die Besoldung richtet sich nach den Besoldungstabellen für Beamte. Typische Besoldungsgruppen liegen je nach Laufbahn zwischen A9 und A13, bei Leitungsfunktionen auch darüber.

Zulagen und zusätzliche Leistungen nach dem TVöD

Neben dem Tabellenentgelt erhalten Beschäftigte im öffentlichen Dienst weitere Leistungen:

• Jahressonderzahlung (Weihnachtsgeld)
• Leistungsentgelt
• Vermögenswirksame Leistungen
• Zusatzversorgung (Betriebsrente)

Karriere im Liegenschaftsamt

Beschäftigte im Immobilien- und Grundstücksmanagement haben vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten:

• Übernahme von Projektverantwortung
• Spezialisierung im Immobilienmanagement oder Bewertungswesen
• Leitung eines Sachgebiets
• Wechsel in Bau-, Planungs- oder Wirtschaftsförderungsbereiche

Fazit

Das Gehalt im Liegenschaftsamt richtet sich nach den tariflichen Regelungen des öffentlichen Dienstes. Sachbearbeiter werden häufig in den Entgeltgruppen E6 bis E9a TVöD eingruppiert, während für spezialisierte oder leitende Tätigkeiten auch höhere Entgeltgruppen bis E13 TVöD möglich sind.

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